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近一年来，西安市民沙女士每天王人在为楼下众人区域里同样时传来的噪声，以及担忧自家阴私外泄而屈身。尽管她屡次向小区物业办及当地规则部门投诉，可于今假山依旧、墙依旧、烦扰依旧。

>>业主禀报

二楼众人区域私建

投诉后对方竟装上录像头

沙女士住进西安市纺织城纺西街合能铂悦府小区已多年。自前年5月以来，她宁静的生计被突破。原本，楼下居民卖房搬走后，新来的居民重新装修，况且在其屋外二楼的露天众人区域里，先后装上地板、砌墙、垒假山。由于该众人区域频繁有东谈主往来，离她家窗户很近，因此，脚步声、语言声同样时就能传到屋内，而家东谈主在屋里语言、步履，她也总惦念被外面听到。

“我女儿、女儿的窗户朝北，底下即是众人区域，未必底下语言能听得非常明晰，既影响休息也不安全，给物业办反应后，对方不仅不改，还鄙人面装了四个录像头，其中两个正对着我娃的窗户。”4月16日下昼，沙女士告诉华商报大风新闻记者，起程点给物业办投诉后，楼下居民还托东谈主找过她，思给点钱，但愿她不要再投诉了，可她无法收受，因为“咱们弗成能住两天就搬走，而是要恒久住下去，噪声、阴私和安全感，王人不是小事吧？”

沙女士说，她隔断之后的一段时刻里，常有东谈主在她家门口晃，吓得她不得不将一把菜刀放在玄关的柜子上，用来防身。她拿着前年楼下装好的录像头的手机相片告诉记者，也即是那一阵子，对方还在该众人区域装上了录像头，由于录像头正对着自家，气得她立即报警，后在当地派出所介入下，这些录像头才很快被拆了。

>>相干部门

物业、住建部门前年已介入

但违建未能绝对根除

记者看到，被私占的涉事众人区域本色上是该小区一栋楼宇的商铺层面。从沙女士家望去，呈“L”形的一段众人区域粗略有40肤浅米（售楼处图纸显现），天然装在楼沿墙上的四个录像头均已不在，但遗弃录像头的支架仍在，其中有两个放录像头的位置，正对着沙女士一双儿女的窗户。而在此区域西边，是一截垒起的砖墙，东边有一处围起的小假山，假山隔邻还有收起的遮阳器用、舒服桌椅等。

“底下没东谈主往来时还好，有东谈主出来，语言声就听得很明晰……”沙女士说，楼下居民似在其房子的东北角开了个出口，因为怕吵，她干脆用一块垫子把与其最近的一个卫生间半截儿窗户挡上了。

针对沙女士的苦恼，16日15时30分，记者来到楼下居民门口，但屡次叩门均无应付。记者又找到小区物业办，王姓责任主谈主员先容，早在前年接到沙女士投诉后，物业办就下了奉告，条件涉功绩主罢手施工步履。

在物业办出示的一份“装修违章整改奉告书”上，记者看到，小区物业办曾于2024年11月12日条件涉功绩主罢手在“商铺层面违章搭建编削”，并限其7天内恢酬报状。王姓责任主谈主员暗示，由于物业办莫得规则权，关于沙女士条件绝对根除的诉求，只可淡薄找规则部门求援。

同庚11月22日，西安市灞桥区住建局介入此事。该局概括监管中心责任主谈主员吕刚先容，前年接到小区物业转办的投诉后，中心立即派员赶赴违建现场规则，对涉功绩主责令整改，由于该众人部分于今未恢酬报状，凭证物业相干处治条例秩序，现在已对涉功绩主进行了约谈，随后在责令整改的同期，将给以处罚。

>>讼师说法

如违建严重挫伤业主职权

可向法院告状强制根除

“小区的众人区域属于整体小区业主统共，每一栋楼、每一个单位的众人部分，在未经全楼或全单位业主的甘心后，任何东谈主不得私占。”陕西恒达讼师事务所高档搭伙东谈主、着名公益讼师赵和睦暗示，如违建严重挫伤了业主职权，可通过向法院告状，强制根除。

赵和睦说，本年4月1日试验的《众人区域方位众人安全视频图像信息系统处治条例》，初度给在家门口装置录像头、智能可视门锁轨则了法律红线，“业主马虎在自家门口对着对门或众人空间安置录像头开云「中国」Kaiyun官网登录入口，是法律不允许的。” 华商报大风新闻记者 潘津 文/图